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提高利率对债务或房贷有何影响，应该要如何处理呢？
在房贷行业，有两类人需要为贷款支付利息，他们会受到不同的影响：
这群债务人不会受到太大影响，因为贷款利率还是按合同收取的，大多数金融机构在开始时都会设定固定利率，例如前3年固定利率为3%，然后调整为浮动利率，这使用户有足够的时间在合同利率变为浮动利率范围之前调整，并找到合适的贷款条款。
当合同中的利率调整为浮动利率时，该群组的人将受到影响，因为每月的分期付款将有更多的利息需要承担，如果每个月支付相同数量的房屋分期付款，当利率上升时，用来摊销本金的钱就会减少。
对于任何想要减轻贷款利息负担或更快摆脱债务的人，可以试试以下方法：
减少支出和增加收入都会帮助我们每个月有更多的钱（剩余的钱=收入-支出-债务负担）， 我们可以用我们拥有的钱来偿还更多的债务，以更快地还清债务，它还有助于节省我们必须支付的利息。
我们可以从减少彩票或咖啡等不必要的开支开始，我们不应该忽视这些小费用，例如从每天购买一次到每周一次，或减少每次支付的金额，可能省下一大笔钱的费用，（尝试在“เงินหายไปไหน”程序中计算大概的金额），此外还可以按照各自擅长或感兴趣的事情寻找额外的收入，例如在线销售、卖衣服。
与债权人协商减息是我们可以而且应该做的事情，因为大部分房贷都会分为两个时期，第一期是低利率来激励客户，通常是固定利率，例如前 3 年的固定利率 3%，第二年是浮动利率，通常比早期的利率更高，例如 MRR[1] 直到合同结束，当我们支付一段时间，直到接近合同贷款的期限时，才会收取浮动利率，我们还可以与债权人协商降低利率，例如调整为低于浮动利率的固定贷款利率，这将有助于在一段时间内保持利息负担不高，它还有助于在不要求减少的情况下更快地偿还债务，因此无论谁有住房贷款都不要拖延，查看合同看看它是否接近促销期的结束，或者利率是否会被上调了，建议应在合同中的贷款利率调整为浮动前至少1个月做好准备，我们可以向使用该服务的金融机构询问需要哪些文件，为了将案件提交金融机构审核。
接下来是向其他更低利率的金融机构再次融资，但是在再融资之前，不要忘记考虑是否值得再融资的隐性成本，例如预付罚款（prepayment fee）、押金等，如果有人想再融资，并寻找比现有金融机构更好的条件，可以在以下 โปรแกรมเปรียบเทียบผลิตภัณฑ์ 先行研究和比较产品再下定决心。
协商减息和再融资将帮助我们节省和更快地还清债务，可以看出，虽然利率处于上升趋势，但可能会影响我们的家庭债务负担，但如果管理得好家庭债务不是个大问题，也可能成为长期财富和温暖的地方。
来源 : bot
