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如果你持有股票但并不亲自管理，可能会遇到高管不称职的公司股票，短期内无法实现增值。另一个限制是，股票价格每天都在波动，你必须每天观察市场。有时，你可能无法忍受亏损而决定卖出股票，以确保价格不再下跌。
目前房地产的主要限制是流动性差，将房地产转化为现金可能需要几个月甚至几年的时间。此外，房地产投资因地制宜。如果你在一个地方投资表现良好，并不表示在另一个地方也会有同样的效果，因为影响因素很多，如设施、出行便利性、是否靠近其他地方，甚至是否靠近工作地点。
此外，房地产投资需要大量人工管理，这对某些人来说可能是不利的。有些人可能会认为，由于不能亲自管理，情况不好的时候很容易卖掉或换股。
股票投资的资金成本要低得多，你可以从几千泰铢开始投资股票，而投资房地产至少需要几十万泰铢，甚至高达数千万泰铢或更多。因此，首先要考虑的是你有多少钱。如果资金不多，可以选择投资股票。如果资金充足，则需要比较两种资产的价值。
股票的流动性于房地产，出售股票可能只要几秒钟，但出售房地产可能需要数周、数月甚至数年的时间。因此，为了保持高流动性，对于急需用钱的人来说，股票是更好的选择。
直接拥有房地产使你拥有更多的管理权力，如翻新、改造和更换租户。而投资股票，更多的是将权利交给基金的管理团队，大家几乎没有权利做出管理决策，最多只能等待收益。一方面这对股票投资者来说可能是好事，因为大家不必做任何艰苦的工作，但有些人可能会认为这是一个缺点，因为他们无法直接管理资金。
总的来说，房地产投资不像股票那么紧张，只需买入并等待时间见证收益。而股票投资涉及数字和报告，你必须每天追踪。房地产投资没有固定规则，你需要学习地价的基本知识，没有PE可以比较，你需要了解哪里的地价便宜，哪里的地价贵，而且大多数房地产投资都需要大量资金。
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