对于许多即将做决定的人来说,租公寓和购买公寓哪个更划算一直是个问题。很多人认为购买公寓更有价值,因为这样就拥有了自己的财产,每月付款的损失让我们明白我们失去了哪笔钱。但有些人认为租公寓更为合适,因为可能不会长期居住在一个地方,总是有旅行或搬迁的计划。有些人对于是租公寓还是购买公寓犹豫不决,今天 ACU 收集了一些信息,以帮助大家更深思熟虑和做出更多决策。
– 购买公寓: 需支付大约公寓价格10-20%的首付款,例如,如果公寓价格为300万泰铢,则首付款大约为30-60万泰铢。如果需要贷款,首付款可以与贷款结合使用。
– 租公寓:需提前支付1-2个月的押金和各种损坏的保险费。
– 购买公寓:拥有自住房屋的人可以免税,条件是购买价格不超过300万泰铢,每年扣除不超过10万泰铢。
– 租公寓:租费不可减税,因为这不是自己的财产。
– 购买公寓: 可以随意装饰或修改房间,某些物业可能提供家具或设施。
– 租公寓: 不能装饰或修改房间,也不能在墙上张贴海报,需要遵循房东的规定。
– 购买公寓: 需支付管理费用,用于维修公寓设施,如小公园、游泳池或停车场。
– 租公寓: 只需支付租金,无需支付管理费用。
– 购买公寓: 立即成为公寓的业主,但可能需要欠款,公寓的价值取决于位置、MRT、BTS等因素。
– 租公寓:每月支付租金,不会增加公寓的价值,适合那些不愿负债或计划搬迁的人。