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平均成本为 2,000 – 5,000 泰铢/地块,取决于抵押品(您将购买的房屋或公寓)的价值和位置。如果贷款失败,这笔费用将不予退还。因此,如果您想向多家银行申请贷款,请准备好这笔费用的资金。
许多银行不收取检查信用的费用。如果用户收取费用,则可能需要在国家信用局支付,每张支票100泰铢的费用。如果在线提交并通过邮局发送,则可能需要支付150 泰铢/次。
平均贷款费率为贷款限额的0.25%,但许多银行提供促销活动,以免了此费用。
标准利率为贷款限额的0.05%。银行仅作为收款人并将给政府机构。
对于房屋建筑贷款,每次收取 500 – 1,000 泰铢/次的费用,具体取决于贷款金额和抵押品的位置。
最高抵押贷款利率为抵押贷款总额的1%,且不超过20万泰铢(公寓抵押品除外)。银行将付款并进行交给政府。有时,政府可能会宣布降低抵押贷款费用,以帮助缓解人们的支出并刺激经济。
它是在抵押物仍在银行抵押期间发生的强制保险。保费约为保险资金的0.101-0.45%(不包括土地成本)。大多数都固定每3年更新一次。
大多数宽限期为3或5年,而大多数罚款为未偿贷款余额的 3%。
如果发生违约或未偿债务,一些银行还会收取,每次高达1000泰铢/次的后续费用。
违约时,还会有违约利率罚款,具体取决于您与服务提供商签订的合同和协议,通常按合同中指定的百分比计算,但每年不得超过未偿债务的 15%。
如果贷款获得批准,我们可以要求更改利率。在分期付款期间,您可以要求降低利率,而不是向新银行进行再融资,但大多数有未偿债务的0.25 – 1.0% 之间手续费。
这些是住房贷款的额外费用,包括费用和开支,以及贷款通过后可能出现的罚款。所有费用均须遵守各银行的条款和条件,根据银行的不同,可能会产生一些其他费用。