Menu
รายงานของ ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด (AREA) พบว่า ปัจจุบันราคาตลาดที่ดินในกรุงเทพฯ และปริมณฑล จะมีราคาสูงกว่าราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์ประมาณ 20 – 36% และมีปรับราคาขึ้นทุกปี โดยในปี 2566 ได้มีการปรับขึ้นเฉลี่ย 4% สำหรับ 10 ทำเลที่มีราคาที่ดินสูงสุด มีตามนี้
ในส่วนของ 10 ทำเลที่ดินที่มีราคาถูกที่สุด ส่วนใหญ่จะค่อนข้างอยู่ในพื้นที่ห่างไกลจากตัวเมือง ไม่มีโครงการสาธารณูปโภค ไม่มีโครงการที่อยู่อาศัยมากนักและยังเป็นเขตเกษตรกรรม ตามนี้
ทั้งนี้ ในปี 2567 คาดว่าราคาที่ดินจะปรับขึ้นเฉลี่ย 3 – 5% จากการเปิดใช้ของรถไฟฟ้าสายใหม่
แนวโน้มราคาที่ดินในกรุงเทพฯ และปริมณฑล คาดว่าจะยังคงปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่จะปรับขึ้นในอัตราที่ชะลอตัวลง เนื่องจากปัจจัยลบต่าง ๆ ที่ส่งผลต่อกำลังซื้อของผู้บริโภคและผู้ประกอบการ เช่น อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น สงครามการค้า สภาวะหนี้ครัวเรือนที่สูงขึ้น และสภาวะเศรษฐกิจโลกที่ชะลอตัว
ให้ทุกเรื่องการเงินเป็นเรื่องง่าย เริ่มต้นวันดีๆ ไปกับเรา MAKE A GREAT DAY WITH ACU PAY
