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如果你持有股票但不親自管理，可能會遇到高階主管不稱職的公司股票，短期內無法實現增值。另一個限制是，股票價格每天都在波動，你必須每天觀察市場。有時，你可能無法忍受虧損而決定賣出股票，以確保價格不再下跌。
目前房地產的主要限制是流動性差，將房地產轉化為現金可能需要幾個月甚至幾年的時間。此外，房地產投資因地制宜。如果你在一個地方投資表現良好，並不表示在另一個地方也會有同樣的效果，因為影響因素很多，如設施、出行便利性、是否靠近其他地方，甚至是否靠近工作地點。
此外，房地產投資需要大量人工管理，這對某些人來說可能是不利的。有些人可能會認為，由於不能親自管理，情況不好的時候很容易賣掉或換股。
股票投資的資金成本要低得多，你可以從幾千泰銖開始投資股票，而投資房地產至少需要幾十萬泰銖，甚至高達數千萬泰銖或更多。因此，首先要考慮的是你有多少錢。如果資金不多，可以選擇投資股票。如果資金充足，則需要比較兩種資產的價值。
股票的流動性於房地產，出售股票可能只要幾秒鐘，但出售房地產可能需要數週、數月甚至數年的時間。因此，為了保持高流動性，對於急需用錢的人來說，股票是更好的選擇。
直接擁有房地產讓你擁有更多的管理權力，如翻新、改造和更換租戶。而投資股票，更多的是將權利交給基金的管理團隊，大家幾乎沒有權利做管理決策，最多只能等待收益。一方面這對股票投資者來說可能是好事，因為大家不必做任何艱苦的工作，但有些人可能會認為這是一個缺點，因為他們無法直接管理資金。
總的來說，房地產投資不像股票那麼緊張，只需買入並等待時間見證收益。而股票投資涉及數字和報告，你必須每天追蹤。房地產投資沒有固定規則，你需要學習地價的基本知識，沒有PE可以比較，你需要了解哪裡的地價便宜，哪裡的地價貴，而且大多數房地產投資都需要大量資金。
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