Menu
提高利率對債務或房貸有何影響，應該要如何處理呢？
在房貸行業，有兩類人需要為貸款支付利息，他們會受到不同的影響：
這群債務人不會受到太大影響，因為貸款利率還是按合同收取的，大多數金融機構在開始時都會設定固定利率，例如前3年固定利率為3%，然後調整為浮動利率，這使用戶有足夠的時間在合同利率變為浮動利率範圍之前調整，並找到合適的貸款條款。
當合同中的利率調整為浮動利率時，該群組的人將受到影響，因為每月的分期付款將有更多的利息需要承擔，如果每個月支付相同數量的房屋分期付款，當利率上升時，用來攤銷本金的錢就會減少。
對於任何想要減輕貸款利息負擔或更快擺脫債務的人，可以試試以下方法：
減少支出和增加收入都會幫助我們每個月有更多的錢（剩餘的錢=收入-支出-債務負擔）， 我們可以用我們擁有的錢來償還更多的債務，以更快地還清債務，它還有助於節省我們必須支付的利息。
我們可以從減少彩票或咖啡等不必要的開支開始，我們不應該忽視這些小費用，例如從每天購買一次到每週一次，或減少每次支付的金額，可能省下一大筆錢的費用，（嘗試在“เงิน หายไปไหน”程序中計算大概的金額），此外還可以按照各自擅長或感興趣的事情尋找額外的收入，例如在線銷售 、賣衣服。
與債權人協商減息是我們可以而且應該做的事情，因為大部分房貸都會分為兩個時期，第一期是低利率來激勵客戶，通常是固定利率，例如前 3 年的固定利率 3%，第二年是浮動利率，通常比早期的利率更高，例如 MRR[1] 直到合同結束，當我們支付一段時間，直到接近合同貸款的期限時，才會收取浮動利率，我們還可以與債權人協商降低利率， 例如調整為低於浮動利率的固定貸款利率，這將有助於在一段時間內保持利息負擔不高，它還有助於在不要求減少的情況下更快地償還債務，因此無論誰有住房貸款都不要拖延，查看合同看看它是否接近促銷期的結束，或者利率是否會被上調了，建議應在合同中的貸款利率調整為浮動前至少1個月做好準備，我們可以向使用該服務的金融機構詢問需要哪些檔， 為了將案件提交金融機構審核。
接下來是向其他更低利率的金融機構再次融資，但是在再融資之前，不要忘記考慮是否值得再融資的隱性成本，例如預付罰款（prepayment fee）、押金等，如果有人想再融資，並尋找比現有金融機構更好的條件，可以在以下 โปรแกรมเป รียบเทียบผลิตภัณฑ์ 先行研究和比較產品 再下定決心。
協商減息和再融資將幫助我們節省和更快地還清債務，可以看出，雖然利率處於上升趨勢，但可能會影響我們的家庭債務負擔，但如果管理得好家庭債務不是個大問題，也可能成為長期財富和溫暖的地方。
來源 : bot
