如何开始出租公寓？

刚进入公寓租赁行业的人可能会从1 到 2 间房间开始。没有经验的人不知道如何开始。如果有人长期出租公寓，但没有人有兴趣出租，该怎么办？今天，ACU PAY 为刚进入这个行业的人提供一些出租公寓的技巧！

出租公寓的步骤如下：

1. 装修适合目标群体的房间

“形象好就成功了一半”，但没有必要使用奢华的装饰。房间装修应美观、干净、色调宜人，并有必要的家具和电器，如冰箱、电视、洗衣机、微波炉、吸烟器、电炉等。装修风格可根据租客而定。例如，如果你们的公寓位于教育机构附近，你们的房间应该装饰成可爱和简约的风格，并有一个学习空间。如果你们的公寓位于外国人附近，你们可以采用现代风格进行装饰，以给外国人留下深刻印象。一个人可能需要一些简单的东西，但一个家庭可能需要一个空间更大的公寓。因此，装修前首先要研究租客。

2. 拍一张好照片，让人印象深刻

公寓的图片是吸引租客的第一件事。你们应该以好的角度和好的技术来拍照。图片应该与你们公寓的现状一样真实，以免租客来查看你们的公寓时感到失望。你们可以使用手机的相机拍照。如果你们可以将相机设置为广角镜头模式会更好，因为这会让你们的房间看起来更宽。你们不应该降低角度或将相机提高到天花板，因为这会扭曲图片，并且你们无法获得所有细节。由于自然光，白天是拍照的最佳时间。你们还可以添加你们房间的景观，例如城市景观、花园景观或泳池景观，给租客留下深刻印象。

3.设定合适的价格

你们应该根据你们的周围环境来设定价格。你们设定的价格不应与对手相差太大。你们可以通过访问公寓出租网站和其他公寓项目来查看平均价格。如果你们将租金设置为与其他人相同的金额，你们往往会更容易获得永久租客。

4. 寻找为租客做广告的来源

有很多方法可以做到这一点。最流行的方式是在公寓租赁网站等在线平台上公布。你们应该选择信誉度高且受欢迎的网站。另一种流行的方式是与出租公寓和租客相关的 Facebook 群组，位置区域中的特定群组（例如“Ratchada Rental Condominium”）使搜索者更加具体。最后推荐的方式是通过可靠的经纪人或公寓法人，以防租客直接来到公寓项目。