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“形象好就成功了一半”，但沒有必要使用奢華的裝飾。房間裝修應美觀、乾淨、色調宜人，並有必要的家具和電器，如冰箱、電視、洗衣機、微波爐、煙燻器、電爐等。裝潢風格可依房客而定。例如，如果你們的公寓位於教育機構附近，你們的房間應該裝飾成可愛和簡約的風格，並且有一個學習空間。如果你們的公寓位於外國人附近，你們可以採用現代風格進行裝飾，以給外國人留下深刻印象。一個人可能需要一些簡單的東西，但一個家庭可能需要一個空間更大的公寓。因此，裝修前首先要研究租客。
公寓的圖片是吸引房客的第一件事。你們應該以好的角度和好的技術來拍照。圖片應該與你們公寓的現狀一樣真實，以免租客來查看你們的公寓時感到失望。你們可以使用手機的相機拍照。如果你們可以將相機設定為廣角鏡頭模式會更好，因為這會讓你們的房間看起來更寬。你們不應該降低角度或將相機提高到天花板，因為這會扭曲圖片，並且您無法獲得所有細節。由於自然光，白天是拍照的最佳時間。你們也可以加入你們房間的景觀，例如城市景觀、花園景觀或泳池景觀，給房客留下深刻印象。
你們應該根據你們的周圍環境來設定價格。你們設定的價格不應與對手相差太大。你們可以透過造訪公寓出租網站和其他公寓項目來查看平均價格。如果你們將租金設定為與其他人相同的金額，你們往往會更容易獲得永久租客。
有很多方法可以做到這一點。最受歡迎的方式是在公寓租賃網站等線上平台上公佈。你們應該選擇信譽度高且受歡迎的網站。另一種流行的方式是與出租公寓和租客相關的 Facebook 群組，位置區域中的特定群組（例如「Ratchada Rental Condominium」）使搜尋者更加具體。最後建議的方式是透過可靠的經紀人或公寓法人，以防租客直接來到公寓專案。
出租公寓中最重要的一點是租賃合約。合約必須明確，必須設定租賃付款日期，並且必須提前 1 個月或 2-3 個月保留押金金額。雙方應明確規定、瞭解並簽署居留條款。萬一以後出現問題，可以透過起訴法律來解決問題
