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Jiko Bukken（事故物件）：這個詞的意思是“引起危險的財產”，一般是指一個房間、一個公寓，外表看起來沒有任何問題，但實際上有死亡、謀殺或暴力事件的歷史，使居民在這個地方無法像普通房間一樣正常快樂地生活。然而，很多時候，Jiko Bukken的存在可能是由於其他原因，例如曾經發生過火災的房屋、曾經是犯罪基地的房屋或聲譽不佳的地方。
根據日本法律，經紀人必須向租戶提供Jiko Bukken資訊以供決定。日本人不習慣住在二手房或有人死過的房子裡，因為他們相信家裡會有鬼魂。Jiko Bukken就像有缺陷的房子，因此它們不能賣個好價錢，但這些房子留下來就是浪費資源，特別是如果它位於一個好位置。為了讓人們購買或租賃，他們必須創造價格誘因。
具有這些歷史的房屋促使了房地產業務的興起。其中之一是Jobutsu Estate，一家以出售和租賃Jiko Bukken房產而聞名的日本房地產公司。多年來，該公司已翻新和維修了許多此類房屋。
此類房屋的主要客戶是年輕一代，那些正在累積財富並希望透過尋找負擔得起的出租房屋來減少租金，而不必擔心或不在意有不安定死亡史的房屋。還有在生命盡頭尋找住房的老年人以及越來越多在日本工作的外國人。Jiko Bukken房屋平均可節省高達15% – 30%。過去發生的事情越糟糕，租金就越低。
「Jiko Bukken」的數量很可能會增加，而Jiko Bukken的增加本身就是日本社會的反映，他們經常與社會隔絕，與他人失去聯繫，直到獨自死在家裡。此外，他們的出生率正在下降，但老年人口卻在增加，超過一半的人必須獨自住在孤獨的家中。
