![](https://acuthai.com/wp-content/uploads/สรุปเหรียญโอลิมปิก-ปารีสเกมส์-2024-01.jpg)
รายงานของ ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด (AREA) พบว่า ปัจจุบันราคาตลาดที่ดินในกรุงเทพฯ และปริมณฑล จะมีราคาสูงกว่าราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์ประมาณ 20 – 36% และมีปรับราคาขึ้นทุกปี โดยในปี 2566 ได้มีการปรับขึ้นเฉลี่ย 4% สำหรับ 10 ทำเลที่มีราคาที่ดินสูงสุด มีตามนี้
ในส่วนของ 10 ทำเลที่ดินที่มีราคาถูกที่สุด ส่วนใหญ่จะค่อนข้างอยู่ในพื้นที่ห่างไกลจากตัวเมือง ไม่มีโครงการสาธารณูปโภค ไม่มีโครงการที่อยู่อาศัยมากนักและยังเป็นเขตเกษตรกรรม ตามนี้
ทั้งนี้ ในปี 2567 คาดว่าราคาที่ดินจะปรับขึ้นเฉลี่ย 3 – 5% จากการเปิดใช้ของรถไฟฟ้าสายใหม่
แนวโน้มราคาที่ดินในกรุงเทพฯ และปริมณฑล คาดว่าจะยังคงปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่จะปรับขึ้นในอัตราที่ชะลอตัวลง เนื่องจากปัจจัยลบต่าง ๆ ที่ส่งผลต่อกำลังซื้อของผู้บริโภคและผู้ประกอบการ เช่น อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น สงครามการค้า สภาวะหนี้ครัวเรือนที่สูงขึ้น และสภาวะเศรษฐกิจโลกที่ชะลอตัว
ให้ทุกเรื่องการเงินเป็นเรื่องง่าย เริ่มต้นวันดีๆ ไปกับเรา MAKE A GREAT DAY WITH ACU PAY
Cookie | Duration | Description |
---|---|---|
cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional" |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other". |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |