สำหรับใครที่กำลังมองหาการกู้ขอสินเชื่อ บ้าน รถ คอนโด แล้วยังไม่เข้าใจความแตกต่างระหว่าง ‘ดอกเบี้ยคงที่’ และ ‘ดอกเบี้ยลดต้นลดดอก’ ว่าทั้งสองแบบนี้มีความแตกต่างกันอย่างไร หรือดอกเบี้ยแบบไหนเหมาะกับการใช้จ่ายอะไรบ้าง ตามมาอ่านบทความนี้กันเลย
ดอกเบี้ยคงที่ คือ อัตราดอกเบี้ยที่ผู้ให้กู้กำหนดไว้ตายตัว โดยจะไม่มีการปรับตลอดการทำสัญญา แม้ว่าเงินต้นลดลงแล้ว แต่อัตราดอกเบี้ยยังต้องจ่ายอัตราดอกเบี้ยเท่าเดิม
โดยคำนวณจากจำนวนเงินต้นที่ขอสินเชื่อ และนำมาหารกับจำนวนงวดที่ต้องจ่ายในอัตราการคิดดอกเบี้ยที่เท่ากันในแต่ละครั้งของการชำระหนี้ จนกว่าผู้ขอสินเชื่อจะจ่ายครบตามสัญญากู้ที่ได้ตกลงร่วมกันไว้
วิธีคำนวณ
ดอกเบี้ยที่ต้องชำระทั้งหมด = (เงินต้นคงเหลือ x อัตราดอกเบี้ยต่อปี x ระยะเวลา (ปี)
ตัวอย่างเช่น เราขอสินเชื่อจำนวน 200,000 บาท ในอัตราดอกเบี้ย 20% ต่อปี โดยผ่อนชำระทั้งหมด 3 ปี (36 เดือน) ดังนั้นเราจะต้องจ่ายดอกเบี้ยทั้งสิ้น 500,000 x 20% x 3 = 120,000 บาท
ข้อดีของอัตราดอกเบี้ยคงที่
ผู้ขอสินเชื่อชำระดอกเบี้ยในอัตราที่เท่า ๆ กันทุกงวด ถึงแม้ว่าดอกเบี้ยจะมีการปรับตัวเพิ่มขึ้น แต่จำนวนเงินที่ต้องชำระในแต่ละงวดมีความแน่นอน ทำให้สามารถวางแผนทางการเงินได้อย่างแม่นยำ
ข้อเสียของอัตราดอกเบี้ยคงที่
ถ้าในกรณีที่ดอกเบี้ยมีการปรับตัวลดลง อัตราดอกเบี้ยที่ผู้ขอสินเชื่อต้องชำระจะไม่ลดลงตามไปด้วย
เหมาะกับอะไร
เหมาะกับผู้ที่ต้องการผ่อนรถยนต์ หรือผ่อนของบางประเภทที่มีดอกเบี้ย
ดอกเบี้ยลดต้นลดดอก คือ ดอกเบี้ยที่คำนวณจากเงินต้นที่เหลือในทุก ๆ งวด ทำให้เมื่อมีการผ่อนชำระบางส่วนไปแล้ว ดอกเบี้ยที่ต้องชำระในงวดถัด ๆ ไปก็จะน้อยลงเรื่อย ๆ ขึ้นอยู่กับอัตราเงินต้นที่เหลือ
วิธีคำนวณ
ดอกเบี้ยที่ต้องชำระในงวดนั้น = (เงินต้นคงเหลือ x อัตราดอกเบี้ยต่อปี x จำนวนวันในงวด) / 365 หรือ 366 (วันต่อปี)
ตัวอย่างเช่น เราขอสินเชื่อจำนวน 200,000 บาท ในอัตราดอกเบี้ย 20% ต่อปี โดยผ่อนชำระทั้งหมด 3 ปี (36 เดือน) โดยกำหนดว่าในแต่ละเดือนจะผ่อนชำระงวดละ 6,000 บาท
ในเดือนแรกอาจจะจ่ายดอกเบี้ยเท่ากับ 200,000 x 20% x 31/365 = 3,397.26 บาท พร้อมกับการจ่ายเงินต้น 2,602.73 บาท
และเมื่อเราจะจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้งวดต่อไปจะไม่ได้คำนวณที่ 100,000 บาทแล้ว แต่จะคำนวณที่ 197,397.27 บาท ดอกเบี้ยเดือนถัดมาจึงเหลือเพียงแค่ 3,353.04 บาท และจะค่อย ๆ ลดลงไปตามเงินต้นที่ลดลง
ดังนั้น หากว่าเราจ่ายเงินต้นมากเท่าไร จำนวนเงินที่ต้องจ่ายดอกเบี้ยก็ยิ่งลดลงมากเท่านั้น
ข้อดีของดอกเบี้ยลดต้นลดดอก
จำนวนอัตราดอกเบี้ยที่นำมาคิดในงวดถัดไปจะลดลงไปตามจำนวนเงินต้นคงเหลือ ซึ่งวิธีนี้จะช่วยให้ผู้ขอสินเชื่อสามารถปลดภาระหนี้ได้ไวขึ้น จ่ายดอกเบี้ยน้อยลง
ข้อเสียของดอกเบี้ยลดต้นลดดอก
อาจจะไม่เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่มีเงินก้อนจำนวนมาก ทำให้ไม่สามารถลดจำนวนดอกเบี้ยได้เท่าที่ควร
เหมาะกับใคร
เหมาะกับผู้ที่ต้องการกู้สินเชื่อซื้อบ้าน สินเชื่อส่วนบุคคล หรือสินเชื่อสหกรณ์ออมทรัพย์
ทีนี้เราก็เข้าใจความแตกต่างระหว่าง ‘ดอกเบี้ยคงที่’ และ ‘ดอกเบี้ยลดต้นลดดอก’ ขึ้น หวังว่าจะเลือกดอกเบี้ยกู้แบบไหนที่เหมาะกับตัวเอง และเข้าใจเงื่อนไขดอกเบี้ยแต่ละอันมากขึ้น ก่อนจะตัดสินใจไปทำเรื่องขอสินเชื่อบ้าน รถยนต์ ต่อไป