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为什么在空地上植树可以避税?

你们有没有发现,当你们走过一栋商业楼宇时,看到一片空地,常常长着香蕉树,或者种植着奇怪排列的树木?它们不只是有一个地方,但大多数空地看起来都是这样的。为什么他们必须这样规划树木?你们觉得这背后有什么原因吗?今天,ACU PAY 将把答案来告诉你们!

通常,土地和建筑税根据土地用途的不同类型征收或多或少的税,可分为以下 4 大类:

  • 农业,当前税率为 0.01-0.1%
  • 住宅,当前税率为 0.02-0.1% 
  • 工商业,当前税率为 0.3-0.7%
  • 荒地,当前税率为 0.3-0.7 %

可见,荒地缴纳的税率高达 0.3%~0.7%,高于农用地。因此,土地所有者开始将空地转为农业,种植农作物、饲养牲畜,并在空地上种植我们经常看到的香蕉树,以帮助降低土地税。如果你们按照法律要求种植农作物和植物品种,你们可以缴纳农业土地税,而不是缴纳荒地税。

农业用地可分为 3 种类型,以更清楚地显示农业用地和荒地之间的区别,如下: 

  • 耕地:必须种植 50 棵树,每荒地种植 1 莱。
  • 放牧用地
  • 水产养殖或渔业用地

该农业用地的最高税收上限为 0.15%,具体如下:

  • 价值 0 – 7500 万泰铢的土地,税率为 0.01%(每百万泰铢 100 泰铢) 
  • 价值 75 – 1 亿泰铢的土地,税率为 0.03 %(每百万泰铢 300 泰铢) 
  • 价值 100 – 5 亿泰铢的土地,税率为 0.05%(每百万泰铢 500 泰铢) 
  • 价值 500 – 10 亿泰铢的土地,税率为 0.07%(每百万泰铢 700 泰铢)
  • 土地价值 10 亿泰铢或以上,税率为 0.1%(每百万泰铢 1,000 泰铢)

如果所有者是个人,则将给予前 5000 万泰铢的土地税免税。如果有超额部分,则按照超额部分计算税金。

正因为如此,很多人选择将荒地变成农田,但必须按照法律要求种植植物和耕种率,以减少土地税,也可以创收并为该地区增加更多绿地。然而,对于任何想要改变土地种植农作物的人来说,都有一个预防措施,因为每种类型的植物都可能具有很高的成本和农作物维护成本。仔细考虑一下这个成本是否相当于每年为荒地缴税。

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